Thông tư số 60/2025/TT-BCT của Bộ Công Thương: Hiểu đúng về giá điện cho người thuê trọ
- Thứ tư - 21/01/2026 09:28
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Dựa trên Thông tư số 60/2025/TT-BCT của Bộ Công Thương và văn bản triển khai của Sở Công Thương tỉnh Đồng Nai, UBND xã Sông Ray tổng hợp những thông tin quan trọng nhất, tập trung vào hai nội dung bạn quan tâm là quy định cho người thuê nhà và trách nhiệm của các đơn vị bán lẻ điện.
Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02/12/2025.
1. Quy định về giá bán điện cho người thuê nhà trọ (Sinh viên, người lao động)
Đây là nội dung ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người thuê nhà và trách nhiệm của chủ nhà cho thuê.
• Nguyên tắc chung: Tại mỗi địa chỉ nhà cho thuê, bên bán điện chỉ ký một hợp đồng mua bán điện duy nhất. Chủ nhà có trách nhiệm cung cấp thông tin cư trú của người thuê.
• Cách tính giá điện:
• Điều kiện hoạt động:
• Giá bán điện theo thời gian (3 giá): Áp dụng bắt buộc cho khách hàng sản xuất, kinh doanh có máy biến áp từ 25 kVA trở lên hoặc sản lượng trung bình 3 tháng > 2.000 kWh/tháng. Nếu khách hàng từ chối lắp đặt công tơ 3 giá sau 2 lần thông báo (cách nhau 10 ngày) thì sẽ bị áp dụng giá giờ cao điểm cho toàn bộ sản lượng.
• Sử dụng sai mục đích: Nếu phát hiện áp dụng sai giá điện do khai báo sai mục đích, bên bán điện có quyền truy thu tiền điện chênh lệch trong vòng 12 tháng trở về trước.
UBND xã Sông Ray thông tin đến người dân về nhưng điểm đặc biệc Thông tư số 60/2025/TT-BCT của Bộ Công Thương như trên, ngoài ra nhân dân trên địa bàn cũng có thể xem toàn bộ Thông tư số 60/2025/TT-BCT ở bên dưới
BẤM VÀO ĐÂY để xem Thông tư số 60/2025/TT-BCT
Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02/12/2025.
1. Quy định về giá bán điện cho người thuê nhà trọ (Sinh viên, người lao động)
Đây là nội dung ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người thuê nhà và trách nhiệm của chủ nhà cho thuê.
• Nguyên tắc chung: Tại mỗi địa chỉ nhà cho thuê, bên bán điện chỉ ký một hợp đồng mua bán điện duy nhất. Chủ nhà có trách nhiệm cung cấp thông tin cư trú của người thuê.
• Cách tính giá điện:
◦ Trường hợp 1 (Hợp đồng thuê ≥ 12 tháng): Nếu có đăng ký tạm trú, thường trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng hoặc ủy quyền cho đại diện bên thuê ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán).
◦ Trường hợp 2 (Hợp đồng thuê < 12 tháng) hoặc Chủ nhà không kê khai đầy đủ số người: Áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 2 (từ 101 - 200 kWh) cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.
◦ Trường hợp 3 (Chủ nhà kê khai đầy đủ số người): Bên bán điện sẽ cấp định mức sinh hoạt cho chủ nhà căn cứ vào thông tin cư trú. Cứ 04 người được tính là một hộ sử dụng điện để áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt (1 người = 1/4 định mức, 2 người = 1/2 định mức...).
• Quy định về thu tiền điện:
◦ Trường hợp 2 (Hợp đồng thuê < 12 tháng) hoặc Chủ nhà không kê khai đầy đủ số người: Áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 2 (từ 101 - 200 kWh) cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.
◦ Trường hợp 3 (Chủ nhà kê khai đầy đủ số người): Bên bán điện sẽ cấp định mức sinh hoạt cho chủ nhà căn cứ vào thông tin cư trú. Cứ 04 người được tính là một hộ sử dụng điện để áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt (1 người = 1/4 định mức, 2 người = 1/2 định mức...).
◦ Trường hợp người thuê không ký hợp đồng trực tiếp với bên bán điện, tổng số tiền điện chủ nhà thu của người thuê không được vượt quá số tiền trong hóa đơn tiền điện hằng tháng do đơn vị bán lẻ điện phát hành.
◦ Chủ nhà thu cao hơn quy định sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật.
2. Trách nhiệm của các Đơn vị bán lẻ điện (Nông thôn, Chung cư, Khu tập thể, Chợ...)Các đơn vị bán lẻ điện tại khu vực nông thôn, khu tập thể, cụm dân cư, chợ, khu công nghiệp (gọi tắt là Đơn vị bán lẻ) phải tuân thủ nghiêm ngặt các điều kiện sau:◦ Chủ nhà thu cao hơn quy định sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật.
• Điều kiện hoạt động:
◦ Phải có Giấy phép hoạt động điện lực trong lĩnh vực phân phối và bán lẻ điện (trừ trường hợp được miễn trừ theo quy định).
◦ Nếu đơn vị bán lẻ không đủ điều kiện hoặc vi phạm, Bên bán điện (Công ty Điện lực) sẽ báo cáo Sở Công Thương để xử lý hoặc chuyển sang bán điện trực tiếp cho khách hàng.
• Nghĩa vụ quản lý và bán hàng:
◦ Nếu đơn vị bán lẻ không đủ điều kiện hoặc vi phạm, Bên bán điện (Công ty Điện lực) sẽ báo cáo Sở Công Thương để xử lý hoặc chuyển sang bán điện trực tiếp cho khách hàng.
◦ Phải có sổ sách kế toán, trong đó phần kinh doanh bán lẻ điện phải được hạch toán tách biệt với các hoạt động kinh doanh khác.
◦ Phải ký hợp đồng mua bán điện và lắp đặt công tơ đo đếm riêng cho từng khách hàng sử dụng điện.
◦ Phải phát hành hóa đơn tiền điện theo đúng quy định của Bộ Tài chính cho từng khách hàng theo chu kỳ thanh toán.
• Chế độ báo cáo và mua buôn điện:
◦ Phải ký hợp đồng mua bán điện và lắp đặt công tơ đo đếm riêng cho từng khách hàng sử dụng điện.
◦ Phải phát hành hóa đơn tiền điện theo đúng quy định của Bộ Tài chính cho từng khách hàng theo chu kỳ thanh toán.
◦ Trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày ghi chỉ số công tơ tổng, đơn vị bán lẻ phải cung cấp cho bên bán buôn (Điện lực) các bảng kê sản lượng điện sử dụng cho mục đích khác và số hộ mua lẻ điện sinh hoạt thực tế trong tháng.
◦ Chế tài xử phạt: Nếu quá thời hạn báo cáo trên, bên bán buôn điện được phép áp dụng giá bán điện sinh hoạt của bậc 3 (từ 201 - 400 kWh) cho toàn bộ sản lượng điện tại công tơ tổng (thay vì được tính toán tách biệt theo định mức các hộ dân).
3. Các thông tin quan trọng khác cần lưu ý◦ Chế tài xử phạt: Nếu quá thời hạn báo cáo trên, bên bán buôn điện được phép áp dụng giá bán điện sinh hoạt của bậc 3 (từ 201 - 400 kWh) cho toàn bộ sản lượng điện tại công tơ tổng (thay vì được tính toán tách biệt theo định mức các hộ dân).
• Giá bán điện theo thời gian (3 giá): Áp dụng bắt buộc cho khách hàng sản xuất, kinh doanh có máy biến áp từ 25 kVA trở lên hoặc sản lượng trung bình 3 tháng > 2.000 kWh/tháng. Nếu khách hàng từ chối lắp đặt công tơ 3 giá sau 2 lần thông báo (cách nhau 10 ngày) thì sẽ bị áp dụng giá giờ cao điểm cho toàn bộ sản lượng.
• Sử dụng sai mục đích: Nếu phát hiện áp dụng sai giá điện do khai báo sai mục đích, bên bán điện có quyền truy thu tiền điện chênh lệch trong vòng 12 tháng trở về trước.
UBND xã Sông Ray thông tin đến người dân về nhưng điểm đặc biệc Thông tư số 60/2025/TT-BCT của Bộ Công Thương như trên, ngoài ra nhân dân trên địa bàn cũng có thể xem toàn bộ Thông tư số 60/2025/TT-BCT ở bên dưới
BẤM VÀO ĐÂY để xem Thông tư số 60/2025/TT-BCT